Duplex 2 pièces 29 m²

Documents à fournir

Description

Duplex 2 pièces 29 m² T2 Duplex de 29 m² – 70A Faubourg National, Strasbourg ? ? Adresse : 70A Faubourg National, Strasbourg À deux pas du centre-ville et de la gare, ce T2 en duplex de 29 m² offre un cadre de vie pratique et bien situé, au coeur du quartier dynamique du Faubourg National. ?? Agencé en duplex, le logement se compose : d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine partiellement équipée, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement allie fonctionnalité et charme, idéal pour un étudiant, jeune actif ou investisseur recherchant un pied-à-terre proche de toutes les commodités. ? Transports, commerces et écoles accessibles à pied. Loyer 404.00 € + 60.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 381.00 € Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.) ?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à [Coordonnées masquées] : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr