Appartement 1 pièce 21 m²

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Description

Appartement 1 pièce 21 m² 🏡 À LOUER – Appartement T1 Proche Fac de droit Pasteur - Résidence Les Deux Rives - Rouen 📍 À 5 minutes à pieds du centre-ville et à proximité des transports en commun. Découvrez ce T1 lumineux et fonctionnel situé au 5ème étage, au sein de la résidence Les Deux Rives, soigneusement gérée. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un cadre de vie pratique, calme et sécurisé. 🛋️ Il se compose de : - une pièce de vie avec placard, - une kitchenette aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur), - une salle d'eau avec WC. ✅ Les + : - Optimisation de l'espace grâce au lit en mezzanine avec grand espace de rangement et une tablette fixée au mur pliable et dépliable, - Buanderie commune, - Gardiennage et sécurité, - Accès à une terrasse collective située au 6ème et dernier étage de la résidence pour profiter des beaux jours et d'une vue à 180° de la ville. Vue sur la Seine et sur la cathédrale. 🔥💧 Confort : Eau froide, chauffage et eau chaude au gaz collectifs 💰 Prix de location : 319 euros/mois dont 58 euros de provisions sur charges. 📊 Diagnostiques de performance énergétique : DPE : C (163 KWh/m².an) GES : C (32 Kg/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 350 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnement compris) 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. 🔍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 € sur