Appartement 3 pièces 69 m²

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Description

Appartement 3 pièces 69 m² Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 69,06 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 90, à proximité immédiate du RER A. Ce bien en très bon état vous offre un séjour de 20,15 m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 2 loggias sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie, garantissant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'un environnement calme. La localisation est idéale : à 1 minute à pied de la gare RER de Torcy, proche de tous commerces, écoles (Maison de la Petite Enfance à proximité), restaurants, parcs, pharmacies, et autres services. L'accès au bus est à seulement 1 minute. Ce bien est une exclusivité de l'agence NESTENN Torcy. Bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).