Duplex 4 pièces 103 m²

Documents à fournir

Description

NANCY À deux pas de la Place Stanislas Idéalement situé à quelques mètres seulement de la prestigieuse Place Stanislas, notre agence vous propose à la location ce superbe appartement meublé en duplex de 103 m², situé au troisième étage d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien, ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, offre un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté au quotidien comme à la réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement aux proportions confortables ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un second toilette indépendant vient compléter les prestations de cet appartement, apportant un véritable confort au quotidien. Véritable privilège en plein cœur du centre-ville, l'ensemble des pièces bénéficie d'une vue dégagée sur un agréable îlot de verdure, offrant un environnement particulièrement calme et paisible. Une qualité de vie rare pour une adresse aussi recherchée, alliant le dynamisme du centre-ville à la sérénité d'un cadre verdoyant. Ce bien de caractère séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et d'emplacements d'exception, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des restaurants et de toutes les commodités qu'offre l'hyper-centre de Nancy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1350.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 121992 Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1134 € TTC dont 309 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2260 € Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle