Appartement 3 pièces 69 m²

Description

T3 MEUBLE - 68.74 M² - RUE DU CHAPITRE - RENNES À LOUER ? RENNES HYPER CENTRE Rue du Chapitre ? Quartier emblématique et historique Réf. annonce : G3803MA Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à deux pas du Parlement de Bretagne et des commerces, ce charmant duplex de type 3 meublé de 68,74 m² vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : plaques électriques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave-linge et lave-vaisselle. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère avec : une première mezzanine (coin lecture, télétravail?), une chambre avec placard, et une suite parentale avec grand dressing et une seconde mezzanine. Disponible à partir de début juillet 2026 Loyer mensuel : 1 094 euros Provisions sur charges : 6 euros (entretien parties communes ? régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2188 euros Honoraires locataire : 756 euros TTC (dont 206 euros pour l'état des lieux) DPE : D / GES : B Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 euros et 1 810 euros par an (année de référence 2021) Pour consulter les risques naturels ou technologiques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT Immobilier ? Parlement de Bretagne à Rennes Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Référence annonce : G3803MA Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024 Honoraires à la charge du locataire : 756 € TTC dont 206 € pour l’état des lieux Montant des charges : 6 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).