Appartement T2 moderne avec balcon et parking – Vaulx-en-Velin (La Grappinière)

Documents à fournir

Description

À louer, superbe appartement de 45 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Idéalement situé dans le quartier de la Grappinière, cet appartement allie confort, modernité et accessibilité. Descriptif du bien : -Séjour : Un espace salon-séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon de 8,1 m². -Cuisine : Espace entrée-cuisine fonctionnel et entièrement équipé (four, hotte et plaques de cuisson). -Chambre : Une chambre spacieuse et confortable. -Salle d'eau & WC : Salle d'eau contemporaine avec WC séparé. Prestations : Appartement situé dans une copropriété récente avec ascenseur. Une place de parking privative est incluse avec la location. Emplacement stratégique : Le bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle en transports en commun : -Bus : Lignes C3, 7, 37 et 52 au pied de la résidence. -Tramway : À seulement deux pas du futur arrêt de la ligne T9, qui facilitera vos déplacements vers le pôle multimodal des Charpennes (Villeurbanne) et au-delà. Conditions de location : -Loyer : 815 € charges comprises (soit 615 € pour l'appartement, 100 € pour la place de parking et 100 € de charges). -Disponibilité : À partir du 16 août. -Visites : Créneaux possibles à partir du 23 juillet -Dépôt de garantie : 715 € (soit 1 mois de loyer hors charges). -DPE : Classe B. Une garantie loyer impayé (GLI) sera souscrite pour ce logement. Pour y être éligible, il est demandé aux locataires que leur revenu net soit équivalent à au moins trois fois le montant du loyer mensuel. Avant toute visite, un dossier de location devra être complété. Pour cela, je vous invite à me contacter par message pour me présenter brièvement votre situation afin que je puisse vous faire parvenir le dossier.