À LOUER - Studio 21.5m² - Niort - PROCHE ECOLES (IUT)

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Description

LIBRE A PARTIR DU 27/07/2026. Studio meublé de 21.5 m², avec pièce principale (grand placard intégré, lit 2p qui peut se pousser sous la salle de bain pour un gain de place et obtenir un canapé), cuisine aménagée/équipée et salle de bain (wc, cabine de douche, meuble vasque miroir et lave linge). Le sol et la peinture sont récents. Chauffage individuel électrique. Studio orienté ouest et lumineux (avec volet roulant manuel), avec petit balcon. Bien isolé (thermique et phonique), avec double vitrage. Une place de parking est réservée en extérieur. Appartement situé au 1er étage d'une petite résidence (avec escaliers), principalement étudiante, calme et sécurisée, dans le quartier Tour Chabot Gavacherie. Plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier (bus gratuit). Restaurant universitaire en face, avec des commerces à proximité (Carrefour, E-Leclerc). Situé à 400m de l'Université de Niort (IUT) et à proximité du parc des expositions de Noron. Loyer de 395€/mois + 35€ de provision pour charges. Les charges comprennent l'eau froide, les ordures ménagères, et les charges des parties communes (avec ménage). L'électricité de l'appartement n'est pas comprise dans les charges, il y a un compteur individuel. Location directe entre particuliers, sans agence ni frais de bail. Dépôt de garantie encaissé à la signature du bail et restitué après l'état des lieux de sortie : 700€ Annonce en ligne = Bien disponible.