Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Appartement 2 pièces 43 m² SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la location meublée en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente (2010), calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité de la place Dampierre, des écoles et des crèches, des commerces de proximité, de la Coulée Verte ainsi que des transports en commun (bus et métro accessibles à pied en environ 15 minutes), ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein Est. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible début septembre. A voir rapidement ! Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr