Appartement 2 pièces 70 m²

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Description

Appartement 2 pièces 70 m² Situé au 4? étage d'un immeuble ancien à proximité immédiate du jardin Botanique, cet appartement séduit par son charme, son caractère et ses beaux volumes. La vaste et lumineuse pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille une cuisine moderne semi-équipée (four, plaque de cuisson et hotte) et ses volumes généreux permettent d'aménager aisément un espace repas, un salon confortable ainsi qu'un espace bureau. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'entrée offre, quant à elle, un dressing intégré et un second placard pouvant faire office de cellier. Les volumes sous combles et les mansardes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, tout en offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie d'une situation recherchée à Metz, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, tout en permettant de rejoindre facilement la gare et le centre-ville. Contactez votre agent.milimalis pour plus d'informations et organiser votre visite. Carte pro. CPI 5701 2020 000 045:054 AC ADC 5701 2023 000 000 081 Surface : 70 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr