Appartement - 2 pièce(s) - 38 m²

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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Cannes La Bocca, dans un environnement agréable et sécurisé. Ce bien immobilier, d'une superficie de 38 m², se trouve au sein d'une copropriété fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est fonctionnelle, avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout considérable dans cette région prisée. L'appartement est loué vide, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez également profiter des installations de la résidence, notamment d'une piscine, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ce bien est chauffé de manière individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé, qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 833,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr