Appartement 1 pièce 17 m²

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Description

APPART. T1 Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce studio de 16.51m² situé rue Léon Gambetta, à proximité des métros Cormontaigne et Gambetta et de toutes commodités. Au RDC arrière, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et une salle de douche avec WC séparés. Le bien comprend également une cour privative. Disponible de suite ! Zone soumise à l'encadrement des loyers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AQ01024453 Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2025 Honoraires à la charge du locataire : 216 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 356 € Montant des charges : 90 € / mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F