T2 meublé 50 m² avec pièce annexe – Hyper-centre d'Aubervilliers – Métro L12 au pied de l'immeuble

Description

T2 meublé 50 m² avec pièce annexe – Hyper-centre d'Aubervilliers – Métro L12 au pied de l'immeuble - À louer, charmant appartement meublé de 49 m² Carrez, idéalement situé en hyper-centre d'Aubervilliers, à quelques mètres du métro Mairie d'Aubervilliers (Ligne 12). Bien que classé administrativement en T2, l'appartement dispose d'une pièce annexe de 6 m² avec fenêtre, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un dressing, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. L'appartement est situé au 4ᵉ étage (ascenseur actuellement hors service). Très calme et lumineux grâce à sa double exposition sans vis-à-vis, il offre tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses moulures et ses cheminées. Il se compose de : un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre de 13 m², une salle de bain, WC séparés, une pièce annexe de 6 m² avec fenêtre. L'emplacement est un véritable atout : tous les commerces sont au pied de l'immeuble (Monoprix, Franprix, boulangeries, épiceries, restaurants, cafés...), le marché a lieu trois fois par semaine, et le théâtre, le cinéma, la piscine, le canal Saint-Denis ainsi que plusieurs espaces verts sont accessibles à pied. Loyer : 1 200 € charges comprises Loyer : 1 127 € Forfait de charges : 73 €/mois (hors électricité et gaz) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. 📅 Disponible à partir du 1er août. 📄 Pour candidater, merci de me contacter via la messagerie de l'annonce. Un dossier DossierFacile sera demandé avant l'organisation des visites. Agences s'abstenir. 👀 Les visites seront organisées à partir de la semaine du 7 juillet, après étude des dossiers. DPE en cours de réalisation.