Charmant T1 bis meublé 42m² avec parking - Bord de Marne (Gare 5 min)

Description

À louer en direct particulier : superbe T1 bis meublé d’environ 42m², idéalement agencé et situé Quai Eugène Gaudineau à Pomponne. Niché au sein d'une résidence récente de standing, calme et hautement sécurisée en bord de Marne, cet appartement offre un cadre de vie idyllique, verdoyant et ultra-connecté. Localisation et commodités : - Transports : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny (accès rapide). - Vie locale : À quelques pas du centre-ville historique de Lagny-sur-Marne, de ses commerces de proximité et de son marché très animé. - Loisirs : À 20 minutes en voiture de Disneyland Paris. - Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Prestations haut de gamme & Isolation : L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe Énergie B / GES C), vous garantissant des charges maîtrisées. Chauffage individuel et eau chaude via une chaudière gaz à condensation performante avec thermostat programmable. Agencement optimisé : - Entrée : Chaleureuse, comprenant une étagère de rangement et un grand placard intégré. - Espace de vie : Une grande pièce lumineuse de plus de 30m² comprenant un salon équipé (canapé convertible confortable, meuble, grande TV) et une table à manger dressée. - Coin nuit cosy : Parfaitement délimité et séparé de la pièce principale par des portes coulissantes, équipé d'un véritable lit double et d'une décoration soignée. - Cuisine américaine : Entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles inclus). - Salle de bain : Fonctionnelle et spacieuse avec baignoire, WC et machine à laver le linge. Conditions financières : - Loyer hors charges : 840 € / mois - Provision sur charges : 20,00 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères) - Loyer total charges comprises : 860 € / mois - Particulier à particulier : Aucun frais d'agence à prévoir (0 €). Disponibili