Grand T1 bis de 43 m² avec terrasse privative – À deux pas du métro Grand Place

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Description

Appartement non meublé Pas de frais d'agence Particulier propose à la location un agréable T1 bis non meublé de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, rue de Sébastopol à Roubaix. Le véritable atout de ce logement : une terrasse privative de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l’extérieur ou simplement disposer d’un espace supplémentaire. Le logement comprend : * Une pièce de vie lumineuse de 18 m². * Une grande cuisine neuve équipée de 13 m² avec réfrigérateur, plaque de cuisson, plan de travail, évier, nombreux rangements hauts et bas. * Une salle d’eau avec douche et WC de 5 m², avec emplacement prévu pour une machine à laver. * Une véranda de 6 m². * Une terrasse privative clôturée de 18 m². Le chauffage est électrique. Diagnostic de Performance Énergétique : classe D. Les occupants de l’immeuble disposent également d’une cour commune. Le logement bénéficie d’une situation pratique, proche de toutes les commodités : * Métro Grand Place et Charles de Gaulle à environ 500 mètres. * Gare SNCF de Roubaix à 1 km. * Grand supermarché à 150 mètres. À proximité de nombreux établissements d’enseignement : * École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles : 700 m. * Infocom – Université de Lille : 800 m. * IAE Lille – Campus Roubaix : 1 km. * IUT de Lille – Site de Roubaix : 1 km. * EDHEC Business School : 2 km. Loyer : 590 € hors charges. Charges : 30 € par mois comprenant : * l’eau, * l’électricité des parties communes, * la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, * le ménage des parties communes, * l’entretien du ballon d’eau chaude. Dépôt de garantie : 600 €. Premier contact par message uniquement. Merci de préciser dans votre message : * votre prénom ou nom ; * votre situation personnelle (seul, en couple, avec ou sans enfant) ; * votre situation professionnelle (CDI, CDD, intérim, étudiant, alternance, France Travail, etc.) ainsi que celle de votre éventuel conjoint ; * vos revenus appr