Appartement à louer

Documents à fournir

Description

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME En location : à quelques minutes de la gare, venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 28 m² situé à ORLEANS (45000). Il offre une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Il compte également une loggia. Le chauffage est individuel. La fibre optique est aussi installée dans cet appartement. Parfait pour profiter des belles journées ou faire pousser ses herbes aromatiques, il possède un balcon. Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à une minute de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 470 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 308 € (84 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé B en ce qui concerne la classe énergétique (71,8 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (16,8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est