🌿 T2 meublé avec terrasse, piscine & parking – Résidence sécurisée – Lyon 8ᵉ

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Description

Disponible à partir du 01er septembre 2026 Vous recherchez un appartement prêt à vivre, au calme, tout en restant à quelques minutes du centre de Lyon ? Découvrez ce charmant T2 meublé de 36 m², prolongé par une agréable terrasse couverte de 6 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005), parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine. 📍 Un emplacement privilégié Situé dans une rue pavillonnaire très calme, à seulement 300 mètres de la place Général André et de son marché deux fois par semaine. Vous profitez également de : • Accès direct au périphérique. • Centre-ville et Part-Dieu à environ 15 minutes. • Métro D (Mermoz ou Parilly), Tram T4, T6 & T7, bus TCL à proximité. • Centre commercial Grand Parilly. • Tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, banque, poste, écoles, boucherie, laverie... 🏡 L'appartement • Belle pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte. • Terrasse couverte idéale pour les repas ou les soirées d'été. • Chambre avec grand espace de rangement. • Salle de bains. • WC indépendants. • 1 buffet côté cuisine avec des grands espaces de rangements ✅ Les atouts qui font la différence ✔ Résidence calme et sécurisée (badge + vidéosurveillance) ✔ Piscine privée entretenue avec gardien pendant la saison ✔ Place de parking privative en sous-sol sécurisé ✔ Local vélos ✔ Fibre optique ✔ Double vitrage PVC ✔ Chauffage individuel 🛋 Location entièrement meublée L'appartement est loué avec : • Cuisine entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four, réfrigérateur avec congélateur, vaisselle, nombreux rangements). • Canapé méridienne convertible. • Lit double 140 × 190 avec rangements, sommier et matelas à mémoire de forme. • Grand buffet. • Table basse. • Lave-linge. • Salon de jardin Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 💶 Conditions Loyer : 890 € charges comprises (dont 85 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1 500 € Frais de bail et état des lieux : 300 € 📄 Candidature Les visites