Appartement - 2 pièce(s) - 42 m²

Description

EXCLUSIVITÉ // T2 RENOVE - LYON 2EME CITYA LES CÉLESTINS vous propose à la location un T2 bis de 42,13 m² entièrement rénové au coeur de la Presqu'île, cours des archers à deux pas de la Place des Jacobins et à proximité des commerces et transports ( bus et métro A et D ) Ce bien comprend une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Disponibilité : Immédiate Possibilité colocation. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 17,00€/m2 et loyer de référence majoré 20,40 m2. Le complément de loyer est de 107,32 €. Loyer de 988,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 009,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 928 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 758,34 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.