Carmes Studio rénové entièrement meublé secteur privilégié

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Description

En plein cœur du quartier des Carmes, rue Pharaon, dans une charmante bâtisse du XIXe siècle, venez découvrir cet agréable studio entièrement rénové et meublé avec goût. Au calme et situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, le logement s'ouvre sur : Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, grille-pain, cafetière, robot mixeur, vaisselle...) et un espace salon (canapé, table basse, meuble TV). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. En mezzanine : un espace nuit intelligemment agencé avec des rangements et un lit avec sommier. Localisation : Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Conditions de location : Type de contrat : Bail précaire / année scolaire (de septembre à juin/juillet). Loyer : 700,00 € charges comprises (dont 17,00 € de provision pour charges). Dépôt de garantie : 1 366,00 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 229,60 € TTC (dont 53,00 € pour l'état des lieux). Informations complémentaires : DPE : Date de réalisation le 30/05/2022 (Consommation énergie primaire : non communiqué / Consommation énergie finale : non communiqué). État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.