T3 56 m² entièrement rénové – Box privatif – Gare à 10 min à pied

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Description

Appartement T3 entièrement rénové – 56 m² – Chelles (quartier Foch) – Grand box – Disponible immédiatement À louer, bel appartement T3 de 56 m², entièrement refait à neuf, situé dans le quartier Foch à Chelles, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (lignes P et E). Les commerces, écoles et arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable dans une rue calme et se compose de : * Une chambre. * Un salon lumineux. * Une cuisine ouverte neuve, équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction et d’une hotte, ainsi que de multiples rangements. * Une salle d’eau avec douche et WC. * Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing, chambre d’enfant. * Trois meubles de rangement intégrés dans l’entrée. L’appartement bénéficie d’une rénovation complète (sols, peintures, cuisine, salle d’eau, électricité…) et est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Un box privatif est également inclus dans la location. Avec une surface utile de 4,50 m × 2,10 m, il permet de stationner un véhicule tout en conservant de l’espace pour le rangement (vélos, motos, matériel ou équipements), un véritable atout dans le secteur. Loyer : 1 090 € charges comprises, dont 40€ de provisions sur charges (comprenant l’eau). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Disponible immédiatement. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 €. Conditions de location * Garantie Visale obligatoire (condition non négociable). * Les visites sont organisées uniquement après réception et validation complète du dossier de candidature. Pour toute demande, merci de transmettre votre dossier afin de pouvoir convenir d’une visite.