Appartement 3 pièces 57 m²

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Description

Appartement Champigny-sur-Marne – Appartement 3 pièces meublé avec jardin privatif exceptionnel de 188 m² – Disponible immédiatementSitué au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement agréable et recherché de Champigny-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant une qualité de vie rare grâce à son vaste espace extérieur privatif. D'une surface habitable d'environ 57 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. Son principal atout réside dans son magnifique jardin privatif d'environ 188 m², véritable extension de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le RER E est facilement accessible en bus ou a 10 min à pied et l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express a 12 min a pied renforcera encore l'attractivité du secteur et les liaisons vers Paris. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace extérieur et accessibilité. Référence annonce : FL0848733 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2021 Honoraires à la charge du locataire : 747 € TTC dont 172 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2591 € Montant des charges : 85 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 433 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)