⭐ T2 meublé duplex 30 m² – Parking privatif – Box de rangement - Valenciennes Centre / Sous-Préfecture

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Description

Disponible à partir du 18 août 2026 Situé dans le secteur recherché de la Sous-Préfecture à Valenciennes, ce charmant T2 meublé en duplex de 30 m² est entièrement équipé et prêt à vivre. Son agencement sur deux niveaux permet une vraie séparation entre les espaces de vie et la chambre, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville. L’appartement dispose également d’une place de parking privative sécurisée dans la cour intérieure ainsi que d’un box de rangement extérieur privatif. 📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied : • Arrêt de bus Esplanade : 150 m • Arrêt de tram Sous-Préfecture : 250 m • Gare SNCF : 800 m • Hôtel de Ville : 800 m • Supermarché : 800 m Vous trouverez également à proximité immédiate commerces, restaurants, boulangeries, pharmacie, banques, établissements d’enseignement supérieur et accès rapides aux principaux axes routiers. 🏠 COMPOSITION DU LOGEMENT Au rez-de-chaussée : • Entrée avec porte-manteaux • Salon avec banquette convertible en lit 140 × 200 • Table basse et prise télécom – logement raccordable à la fibre • Espace permettant l’installation d’un bureau • Cuisine ouverte entièrement équipée : * réfrigérateur/congélateur * plaque à induction * hotte * lave-vaisselle * micro-ondes avec fonction four * nombreux rangements • Espace salle à manger avec table et 2 chaises • Machine à laver • Salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC, sèche-serviettes et ballon d’eau chaude À l’étage : • Chambre avec lit 140 × 200 • Grand dressing Chauffage électrique individuel ⭐ LES ATOUTS ✔ Secteur calme et recherché ✔ Parking privatif sécurisé ✔ Box de rangement extérieur privatif ✔ Appartement entièrement meublé ✔ Duplex avec séparation des espaces ✔ Cuisine équipée avec lave-vaisselle ✔ Machine à laver ✔ Centre-ville et gare accessibles à pied ✔ Logement prêt à vivre 💶 CONDITIONS Loyer : 630 € / mois Charges non comprises : • électricité • eau • abonnement Internet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Le logement