Duplex 2 pièces 63 m²

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Description

Duplex 2 pièces 63 m² DISPONIBLE DE SUITE ! À louer, au coeur du bouchon de Champagne, superbe appartement T2 en duplex d'une superficie d'environ 63m2 au sol et 40m2 en carrez, entièrement meublé et rénové avec des matériaux de qualité. Très bel appartement situé au 2e étage d'un bel immeuble de standing sans ascenseur, charme de l'ancien grâce aux moulures, parquets et cheminées. Le logement se compose, d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant l'espace nuit comprenant une chambre ainsi q'un espace dressing. Chauffage et eau chaude électrique individuels. Loyer : 580EUR + 20EUR de provisions pour charges comprenant les communs, l'eau froide et la TEOM. Dépôt de garantie : 1160EUR. Honoraires d'agence : 449,79EUR TTC. Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 347 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F