Studio 1 pièce 17 m²

Description

Studio 1 pièce 17 m² À LOUER – Studio meublé - bail étudiant – Centre-ville de La Rochelle AD IMMOBILIER vous propose ce studio meublé de 17 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Rochelle. Bail étudiant de 9 mois. Situé au 2? étage d'une copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres traversantes offrant une double exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, un espace salon/chambre optimisé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing intégrant un petit espace bureau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du Vieux-Port, en fait un bien rare et parfaitement agencé. Disponible 1er septembre 2026 Dossier requis avant toute visite Carte pro. 1702 2026 000 000 010 Surface : 17 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr