Studio 1 pièce 29 m²

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Description

Studio 1 pièce 29 m² L’Agence des Allées vous propose en exclusivité un élégant studio meublé de 29 m², situé au quatrième étage d’une résidence neuve et sécurisée livrée en 2025. Cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis qui constitue un véritable espace de détente. Un grand séjour avec espace salle à manger et coint nuit, la cuisine est aménagée et équipée avec soin, la salle d’eau moderne dispose de toilettes et d’une machine à laver, et l’ensemble bénéficie de prestations contemporaines et fonctionnelles. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal et une parfaite maîtrise des charges. Grâce à son exposition et à son agencement, ce studio se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Disponible immédiatement, ce bien rare allie modernité, confort et qualité de vie. L’Agence des Allées se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce logement d’exception. Les demandes sont traités par mail. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 309 euros et 418 euros par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 € et 418 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).