Appartement 3 pièces 56 m²

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Description

Appartement 3 pièces 56 m² Dans un immeuble récent de standing érigé en 2016, situé rue Poyer à trois minutes de tous les commerces du quartier République à CLICHY (fromagerie, boucherie, boulangerie, poissonnerie, la future manufacture Ducasse, restaurants...), des écoles (Victor Hugo), à 8 minutes du Métro 14 (Saint Ouen), à 10 minutes du Métro 13 (Mairie de Clichy). Votre agence Impact Immo propose à la location vide au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, à l'agencement optimisé vous offrant tous les avantages du récent ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant vers un balcon exposé 'Sud-Est', deux chambres, une salle de bains, un water closet. L'appartement est disponible dès à présent pour recevoir ses prochaines occupants. Nous apprécions particulièrement le calme 'fenêtres ouvertes' et sa belle luminosité en raison de son exposition Sud-Est et de sa vue assez dégagée qui vous permet de voir d'une des chambres la basilique du sacré coeur. Le diagnostic de performance énergétique C vous permettra d'y habiter en faisant des économies ou de le louer sans aucune restriction. Un parking en sous -sol de l'immeuble complète ce bien. Deus locaux vélos sécurisés sont accessibles pour les résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Eléments financiers: Loyer hors charges : 1 570 euros / mois Provision sur charges mensuelles (incluant chauffage, eau chaude et eau froide): 180 euros / mois Loyer charges comprises : 1 750 euros / mois Dépôt de garantie : 1 570 euros. Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 673,97 euros TTC (en respectant 12,1euros / m2) État des lieux d’entrée : 150 euros TTC à la charge du locataire (en respectant 3,03euros / m2) Dans le cadre de la garantie loyers impayés (GLI), les visites seront organisées uniquement après réception et validation préalable du dossier locataire. Celui-ci sera ensuite soumis à l’agrément de l’assureur. Les inf