Studio 1 pièce 30 m²

Description

Studio 1 pièce 30 m² ? Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT A saisir - STUDIO meublé de 30m², situe rue Creuse à Nevers, en plein centre ville, dans un ancien Hotel Particulier, résidence calme et sécurisée, avec place de parking. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une salle de bain, un WC séparé, un placard, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, frigo, lave linge), ainsi que d'une place de parking. Le logement dispose d'une télévision, et d'un lave linge. Raccordé à la fibre optique, fenêtre double vitrage. Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Rénové récemment (VMC, isolation, etc) À proximité du centre ville et de ses commodités, proche arrêt de bus Idéal étudiant. Loyer mensuel : 490€ Charges mensuelles : 30€ (incluant les charges de fonctionnement des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Montant total mensuel : 520€ (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 899€ Frais d'agence : 329€ (dont 87€ pour l'état des lieux, et 232€ pour la visite et la constitution du dossier) ? Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 € et 1 197 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).