Appartement - 1 pièce(s) - 26 m²

Description

À LOUER // APPARTEMENT T1 AVEC GARAGE // 50 RUE SMITH 69002 LYON Appartement T1 situé dans le quartier animé de Confluence. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il est doté d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement T1 saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié au coeur de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 538,73 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 556,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en