Studio

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Description

L'appartement Quartier historique et commerçant, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Nous vous proposons ce studio non meublé de 27,84 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Corbeil-Essonnes. Situé au 3ᵉ étage, ce logement dispose d'un agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques du bien : - Surface : 27,84 m². - Pièce principale : Espace de vie lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Cuisine : Coin cuisine fonctionnel à aménager selon vos préférences. - Salle d'eau : Douche moderne avec Wc intégrés. Transports à proximité : - Rer D : Gare de Corbeil-Essonnes à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris et les communes environnantes. - Bus : arrêts Saint-Spire, Vieux Corbeil, Pont Patton et Mairie à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 300, 302, 305, 4230, 4231, 4240, 4274 et 4346. Commerces à proximité : - Rapid Market à quelques pas de l'immeuble. - Supermarche G20 Corbeil-Essonnes accessible rapidement à pied.. - Aslan Market et commerces alimentaires de proximité. Performance énergétique : Classe énergie D - Ges B. Conditions de location : - Loyer de base : 431,25 € - Provision pour charges : 31 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 462,25 € - Dépôt de garantie : 462,25 €. - Honoraires à la charge du locataire : 477,3 € TTC. Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 280,90 € (10,09 TTC/m² 27,84 m²) - État des lieux : 84,35 € (3,03 TTC/m² 27,84 m²) - Total honoraires Ttc : 365,25 € TTC Disponibilité : 29 Juin 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² Ttc - Zone tendue : 10.09 €/m² Ttc - Zone non tendue : 8.07 €/m² Ttc