Loft 2 pièces 40 m²

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Description

Loft 2 pièces 40 m² Nous vous proposons à la location un bien atypique et indépendant, situé à seulement 200 mètres de la Place de Bretagne, en plein coeur de Rennes. Ce loft entièrement rénové, d'environ 40m2 au sol, séduit par son cachet unique, sa luminosité, et sa rénovation de grande qualité. Ce logement indépendant, sans copropriété (aucune charge), est proposé entièrement meublé et équipé, dans un style soigné et contemporain. Il se compose d'une pièce de vie élégante avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur, vaisselle), une chambre séparée, avec sa salle d'eau privative et un dressing sur mesure, des WC indépendants - Une machine à laver et un sèche-linge - De nombreux rangements intégrés - Climatisation réversible. Possibilité de stationner un vélo - Disponible de suite. Loyer 890 EUR + 90 EUR de forfait de charges (incluant électricité/chauffage, eau chaude/froide) - Dépôt de garantie 1780 EUR - Honoraires (part locataire) : 403.13 EUR dont frais d'EDL inclus. DPE établi le 27/05/2025 - DPE : C (132) - GES : A (3) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 400 EUR et 590 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).