Appartement 3 pièces 49 m²

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Description

Appartement 3 pièces 49 m².A.00.G - Appartement T3 de 49 m² – Résidence sécurisée – Parking privatif – Proche commerces ? Bourges – Secteur Clemenceau Situé dans le secteur recherché de Clemenceau, cet appartement T3 de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, il dispose de deux chambres, d'un parking privatif, d'une cave et d'un local à vélos, offrant un cadre de vie pratique et confortable. ? Le logement comprend : séjour lumineux cuisine aménagée et équipée 2 chambres salle d'eau avec douche WC indépendant ? Dépendances : parking privatif cave local à vélos ? Les atouts : appartement T3 de 49 m² résidence sécurisée parking privatif cave local à vélos cuisine aménagée et équipée proximité immédiate des commerces, services et transports secteur Clemenceau recherché ?? Confort : chauffage individuel gaz ? Charges comprenant : eau charges de copropriété entretien de la chaudière ordures ménagères ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 € et 1 357 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr