T3 lumineux et entièrement rénové – À deux pas de toutes les commodités – Sans frais d’agence

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Description

📍 Localisation Idéalement situé au cœur du village de Tramayes, cet appartement vous permet de tout faire à pied : boulangerie, boucherie, superette, café, poste, pharmacie, mairie et écoles. Un cadre de vie paisible, authentique et pratique au quotidien. 🏠 Caractéristiques • Type : Appartement T3 (63 m²) • Étage : 1er étage (sans ascenseur) • Équipements : Cuisine équipée (plaques, évier, hotte, rangements), chauffage électrique, eau chaude par ballon • Pièces : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon + espace cuisine) - 2 chambres - Salle d’eau avec douche - WC séparés - Buanderie / espace de rangement fermé - Grenier privatif (non compris dans la surface habitable) 🌟 Atouts du bien • Rénovation récente : Finitions soignées, luminosité optimale (traversant), parquet partiel, double vitrage • Calme et pratique : Immeuble discret au cœur du village • Espace de stockage : Buanderie + grenier, idéal pour les besoins du quotidien • Sans frais d’agence : Location en direct propriétaire, transparence totale 🛋️ Type de location • Location vide (non meublée) – Parfait pour s’installer avec ses propres meubles. 💰 Conditions financières • Loyer hors charges : 550 € /mois • Charges : Locataire responsable des consommations (électricité, eau) • Dépôt de garantie : 550 € (1 mois de loyer) • Disponibilité : À convenir (contactez-moi pour les visites) 📸 Photos Des photos nettes et lumineuses sont disponibles sur demande ou lors de la visite. Elles mettent en valeur la rénovation, l’espace de vie et les rangements. 📞 Contact Propriétaire sérieux, à contacter par téléphone ou email. Pas de visites groupées – Seules les personnes réellement intéressées seront reçues. ✅ Mentions légales obligatoires Surface habitable : 63 m² Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 890€/an Risques naturels et technologiques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Type de location : Non meublée Honoraires : Au