T1bis meublé 30 m²

Description

Disponible à partir du 20/07/2026 – ANGERS - RUE SAUMUROISE (quartier La Madeleine). PARTICULIER loue un confortable T1 Bis meublé lumineux de 30 m² situé au premier étage sans ascenseur d’un petit immeuble bien entretenu. Il est composé d’une grande pièce de vie, d'une cuisine A/E et d'une salle de bain avec WC et d’un espace nuit séparé. Vrai lit confortable, bureau, canapé, table à manger avec rallonge supplémentaire, chaises etc. et de nombreux rangements. Kitchenette avec évier, plaques vitro 2 feux, frigo avec petite partie congélation, micro-onde combiné four, vaisselle et accessoires de cuisine, placards de rangement. Volets. Interphone. Situé à proximité de la piscine Jean Bouin, de l’Intermarché Bd Millot, et de la place de la Madeleine et ses commerces. 15 minutes à pieds de l’ESA et de l’UCCO (4 à vélo). Possibilité de se garer dans la rue (gratuit) et sur le parking de la piscine situé à côté. Plusieurs lignes de bus dans la rue et à proximité (1, 7, 5, et lignes nuit 40, 42). Chauffage électrique programmable à inertie fluide. Loyer mensuel charges comprises (hors électricité) : 600€. Charges : 35€. Dépôt de garantie : 1200€. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Lettre D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 733 et 991 euros par an. La vérification/validation du dossier de location se fera via le site de l'Etat "dossierfacile". Premier contact par messagerie du boncoin. Agences s’abstenir.