Appartement - 2ème étage - 40,20 m2 - 2 pièces - Non meublé

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Description

- Imodirect vous propose à la location, sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, un agréable appartement T2 de 40 m2, situé au 2eme étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en toute simplicité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre offrant un environnement calme et agréable, tandis que la salle de bains avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout : une place de stationnement privative, un confort appréciable au quotidien. Son emplacement constitue un autre point fort. Situé dans un quartier recherché de Saint-Étienne-du-Rouvray, le logement profite d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement le centre-ville de Rouen, les zones d'activités environnantes ou encore les campus universitaires. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Les provisions sur charges comprennent les charges générales de la copropriété, garantissant l'entretien et le bon fonctionnement des parties communes. Disponible début septembre, cet appartement représente une belle opportunité pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Les frais d'agence sont payables en trois fois sans frais, sous réserve d'éligibilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien et profiter d'un logement agréable, pratique et idéalement situé. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 446,22 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé