Maison - 4 pièce(s) - 82 m²

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Description

À LOUER : Maison T4 située à Nogentel, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison indépendante s'étend sur une superficie de 81 m², répartie sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain de 695 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 38,29 m², comprenant une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un débarras pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking pour votre véhicule. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 876,60 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 903,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 906,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 247,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bie