Appartement - 2 pièce(s) - 44 m²

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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2, en duplex, situé à Saint Erme, un véritable cocon de confort. Avec une superficie de 44 m², cet espace optimisé est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi que d'une cuisine ouverte séparée par bar bois et d'une chambre spacieuse en mezzanine, qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace pratique pour votre routine quotidienne. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Aldi, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège Notre-Dame, tous accessibles en quelques minutes. Pour vos besoins quotidiens, la pharmacie de Saint-Erme est à moins de 1000 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries artisanales à proximité, comme Le Fournil de la Gare. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Erme !. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euro