Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et moderne. Construit en 1980 et récemment rénové en 2025, cet appartement de 43,60 m² de surface habitable et 44 m² au sol, offre un espace de vie lumineux et agréable. Avec une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et une terrasse de 10 m², cet appartement est un véritable havre de paix. L'intérieur, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse, parfaite pour les moments de détente, complète ce cadre de vie idyllique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, les meubles design et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse, baignée de soleil, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'éner