Appartement 2 pièces 40 m²

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Description

Appartement 2 pièces 40 m² A Saint-Nazaire, nous vous proposons cet appartement T2 de 39,69m2 situé au 2ème étage de la résidence Plein Sud, orienté plein sud pour profiter du meilleur ensoleillement. Il se compose d'une entrée de 4,21m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec four électrique, d'un séjour lumineux, d'une chambre de 9,02m2 avec placard intégré, d'une salle d'eau de 3,13m2 avec sèche-serviette et d'un WC séparé de 1,05m2. Vous profiterez également d'un balcon de 5,40m2 Ce lot est complété par une place de parking extérieure No23 L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, tandis que le chauffage de l'eau est assuré collectivement par une chaudière à gaz. LOI PINEL. Disponible à partir du 04/08/2026. Loyer C.C. : 499.43 EUR/mois comprenant 64 EUR/mois de provision sur charges de copropriété. Dépôt de garantie : 435.43 EUR Frais d'agence TTC : 520 EUR comprenant 400 EUR pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 120 EUR pour frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an