Appartement - 3 pièce(s) - 65 m²

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Description

LOCATION - NIMES - T3 - SERRE PARADIS - BALCON - GARAGE : En location sur Nîmes dans le quartier Serre Paradis, appartement de type 3 d'une surface habitable de 65 m². L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, la cuisine est aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bains est bien agencée et dispose d'un WC séparé pour plus de commodité. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est également accessible et pratique. Pour compléter ce bien, un garage est inclus ainsi qu'une cave. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 646,35 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 670,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 816,79 euros ( soit 12,54 euros/m² ) dont 197,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise