T2 43 m2 avec garage et cave Quartier Roussillon

Description

Disponible au 1er août 2026. L'appartement est situé Quartier Roussillon, au 20 rue Théodore de Banville, à proximité du CHU, de la clinique des Emailleurs, écoles, facultés et transports en communs. C'est un T2 en très bon état de 43 m2 ; il est exposé Ouest. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et balconnet. Un garage est à disposition. Le stationnement est aussi facile devant la résidence. Il y a deux caves en complément. La résidence est calme et sécurisée (interphone + badge Vigik + espace vert à l’arrière). Très lumineux, portes vitrées avec double vitrage. 1 chambre (9.8 m2) avec dressing. 1 séjour (16.5 m2) avec placard. 1 cuisine (8.2 m2) aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, une hotte et un four. Prises et évacuation pour lave linge ou lave vaisselle. 1 salle de bain avec lavabo, baignoire, prise et évacuation pour lave linge possible aussi. WC séparé. Loyer mensuel 560 € charges comprises (Loyer HC de 500 € + Charges 60 €). Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, personnel d'immeuble. Le chauffage individuel est au gaz de ville ; radiateurs équipés de thermostats. DPE D. Autres photos sur demande. 1er contact par mail uniquement. Pas sérieux s'abstenir.