Maison de ville -70m2 + cour extérieur

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Description

À louer, charmante maison de ville idéalement située sur la commune de Bois-Guillaume, dans un environnement calme et agréable, à seulement 900 mètres à pied de la gare de Rouen et à proximité immédiate du Carrefour City. Exposée plein sud, cette maison lumineuse se développe sur deux niveaux et dispose également d’une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée : * Cuisine équipée récemment rénovée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à laver). * Salon / salle à manger. * Accès à une cour privative d’environ 10 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. À l’étage : * Une chambre fermée. * Une pièce palière pouvant servir de dressing et/ou de bureau, idéale pour le télétravail. Les atouts du logement : * Exposition plein sud. * Cave en sous-sol. * Chauffage au gaz. * Très faible consommation énergétique : environ 100 € par mois en moyenne sur l’année, gaz et électricité confondus. * Environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports. Loyer : 980 € charges comprises. Le logement pourra être disponible à partir de la fin du mois d’août (date à confirmer). Location possible meublée ou nue, selon le profil et les besoins du locataire. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien situé et peu énergivore.