Appartement à louer

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Description

À louer, agréable studio meublé de 25 m², idéalement situé à deux pas du métro Croix-Paquet et à seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, au cœur de Lyon. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur (dernier étage), ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale a bénéficié de travaux récents : isolation entièrement refaite, porte blindée neuve et peinture neuve. Le remplacement de la fenêtre est prévu à l’automne, ce qui améliorera encore le confort thermique et les performances énergétiques du logement. Le studio est entièrement meublé et prêt à vivre. Il comprend : • un lit, • une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur), • un lave-linge séchant • la vaisselle et les ustensiles de cuisine. • Une table et ses chaises • Une armoire La salle d'eau est indépendante et comprend une douche ainsi que des WC. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique à inertie sèche intelligent, alliant confort et maîtrise de la consommation. DPE : C Loyer : 597 € / mois Provision sur charges : 40 € / mois, comprenant les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'électricité, l'eau et l'abonnement internet restent à la charge du locataire. L'immeuble est raccordé à la fibre optique ; le logement pourra être raccordé sur simple souscription auprès d'un fournisseur d'accès. Les candidats sont invités à déposer leur dossier via DossierFacile afin de faciliter l'étude des candidatures. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges