Appartement 2 pièces - 46m2

Description

APPARTEMENT à Caen, quartier Sainte Thérèse au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble calme. Orientation sud-ouest, très lumineux. Libre début décembre. Entrée sécurisée avec digicode. Arrêt de bus desservant la gare, le centre ville, l’université juste devant l’immeuble. TRAM à 7mn à pieds Appartement T2 de 45,6m2 comprenant : - un salon d’environ 20m2 - une chambre d’environ 13m2 - une cuisine aménagée neuve avec four électrique , plaque de cuisson à induction et hotte. Un emplacement lave-vaisselle est aussi prévu - une salle d'eau avec lavabo, douche récente et emplacement machine à laver - un toilette indépendant - 2 débarras spacieux servant de cave - Une place de parking privative Parquet dans le salon et la chambre en très bon état, peintures récentes Chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. DPE D/ GES D estimation des coûts annuels d'énergie entre 830 et 1160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2024 Loyer mensuel : 605 € Montant mensuel de la provision charges : 140 € Dépôt de garantie : 605 € Pas frais d’agence ni d’état des lieux Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle + taxe d’ordure ménagère