Studio 1 pièce 21 m²

Documents à fournir

Description

Studio - 21m ² Superbe Studio de 21m² au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové quartier Saint Maurice, disponible à la location. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés il y a 3/4 ans. Situé entre les métros Caulier (500m) et St Maurice (700m), vous accèderez très rapidement aux périph et autoroutes Lilloises. De nombreux commerces de proximité accessibles à pieds. L'appartement est quasi neuf, tout comme la résidence qui a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2/3 ans. Vous serez séduit par cet appartement, ainsi que par la qualité des matériaux et de la prestation. Il se compose de: - Une belle pièce à vivre lumineuse - d'une cuisine séparée avec branchement machine à laver - Une salle de douche avec cumulus connecté DISPONIBLE DES LE 15 JUILLET Faire très vite, produit très rare sur le secteur. Loyer: 430€ + 60€ (prov. eau, taxe d'ordures, nettoyage des communs et extérieurs) Dépôt de garantie: 430€ Honoraires de location TTC (état des lieux compris / partie locataire): 273€ Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 442.37 EUR HC Loyer de base : 368.64 EUR HC Surface : 20.59 m² Loyer : 429.50 € / Hors charge) Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Régularisation annuelle DPE B, date de réalisation des diagnostics 04/07/2025 Référence annonce : 475 Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025 Honoraires à la charge du locataire : 273 € TTC Dépôt de garantie : 429 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr