Appartement 3 pièces 68 m²

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Description

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Melun, cet appartement de 68 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement habitable sans travaux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une est déjà aménagée avec un lit double. Une salle de bains vient compléter ce logement vendu meublé, idéal pour une installation immédiate. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique grâce à la présence d'un ascenseur et à la proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de six minutes à pied, tout comme de nombreux commerces de proximité. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus situés à seulement trois à quatre minutes de marche, facilitant les déplacements vers les principaux secteurs de la ville. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec un collège accessible en sept minutes à pied, une école élémentaire à environ seize minutes, ainsi que des espaces verts et des équipements sportifs à proximité. Un emplacement recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 936.0 € et 936.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 86858 Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 831 € TTC dont 191 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 815 € Montant des charges : 160 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle