T1 meublé entièrement rénové 2025-2026 — Villeurbanne Gratte-Ciel, proche métro A

Documents à fournir

Description

À deux pas du métro (ligne A, station Gratte-Ciel) et des commerces de l'avenue Roger Salengro, ce studio T1 de 23,50 m² a été intégralement rénové en 2025-2026 : tout est neuf, du sol au plafond. Lumineux, calme et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie avec canapé-lit, d'un coin cuisine équipé (plaques, four, hotte, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble-vasque et lave-linge. Idéal pour un étudiant, jeune actif ou personne seule. Logement meublé et équipé, prêt à vivre dès l'entrée dans les lieux. Immeuble avec interphone, raccordé à la fibre optique (abonnement à souscrire par le locataire). ● Type : T1 meublé ● Surface : 23,50 m² ● Étage : 3ème étage ● Adresse : 85 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne ● Chauffage : électrique (radiateurs) ● DPE : Classe E (337 kWhep/m²/an) ● Année de construction : 1971-1990 ● Transports : Métro ligne A — station Gratte-Ciel (à proximité immédiate) LOYER ET CONDITIONS ● Loyer mensuel hors charges : 531 € ● Charges forfaitaires : 70 €/mois (eau froide, ordures ménagères, charges de copropriété courantes) ● Loyer charges comprises : 601 €/mois ● Dépôt de garantie : 1 062 € (2 mois hors charges) ● Honoraires d'agence : néant (location en direct) ● Bail : meublé, 1 an renouvelable tacitement ● Disponibilité : 07/2026 ÉQUIPEMENTS ● Canapé-lit, armoire/penderie, table à manger et chaises, luminaires, volets ● Réfrigérateur, plaques de cuisson, four/micro-ondes, hotte aspirante, vaisselle et ustensiles ● Lave-linge, chauffage électrique, rangements cuisine, matériel d'entretien ménager CANDIDATURE Dossier complet (identité, domicile, revenus, avis d'imposition), garant ou garantie Visale acceptée si revenus insuffisants. Sélection dans l'ordre de réception des dossiers.