Studio meublé Lyon 1° - 12m² - Pentes Croix-Rousse

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Description

Au cœur des célèbres pentes de la Croix-Rousse, dans un immeuble doté d'une "traboule", découvrez un petit studio de 12m² avec un plafond à la française et avec mezzanine accessible par une échelle de meunier (= pentue). Idéalement situé, proche de tous les commerces, restaurants et transports à pied. Au cœur de l'ancien quartier manufacturier des Canuts, traversez la traboule de l'immeuble et découvrez le 55e Canut. Au troisième étage sans ascenseur, il est disposé ainsi : • Un coin cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson induction, machine à café, bouilloire et grille-pain (rangés dans les placards), vaisselle et tout le nécessaire pour cuisiner. Un coin repas avec une table et chaise viennent s'ajouter à cet espace. • Un espace salon avec télévision, canapé, table basse et wifi. • Une salle d'eau avec douche, vasque, rangements et WC. • A l'étage en mezzanine, un lit double 140x200 et rangements. (Attention, petite hauteur sous plafond). • Immeuble sécurisé avec digicode. • Appartement au 3ème étage sur six sans ascenseur. Chauffage électrique individuel. Connexion internet (fibre) + TV incluse. Eau froide incluse. Loyer hors charges : 288 € Forfait de charges (copropriété, tom, eau froide, internet) : 82 € Loyer total charges comprises : 370 € Reste à votre charge : électricité Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 631€ par an. Prix moyen des énergies (électricité) indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Le loyer de référence pour ce logement est de 19,90€ par m², soit pour 12.06m², un loyer de 239,99€ hors charges. Le plafond à ne pas dépasser pour ce logement est de 23,90€ par m², soit pour 12,06m², un loyer de 288,23€ hors charges.