⭐ T2 meublé duplex 44 m² – Parking privatif – Valenciennes Centre / Sous-Préfecture

Description

Disponible à partir du 20 juillet 2026 Situé dans le secteur recherché de la Sous-Préfecture, ce T2 meublé en duplex de 44 m², entièrement équipé, offre un cadre de vie confortable à quelques minutes à pied du centre-ville. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune actif ou un couple recherchant un logement prêt à vivre. Vous profiterez d’un logement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, avec une place de parking privative sécurisée dans la cour intérieure. Emplacement privilégié À pied : • Arrêt de bus Esplanade : 150 m • Arrêt de tram Sous-Préfecture : 250 m • Gare SNCF : 800 m • Hôtel de Ville : 800 m • Supermarché : 800 m À proximité immédiate, vous trouverez : * commerces * restaurants * boulangeries * pharmacie * banques * centre-ville * écoles et établissements d’enseignement supérieur * accès rapide aux principaux axes routiers Composition du logement 1er étage : * Entrée avec porte-manteaux * Salon avec canapé convertible, meuble TV, table basse et fibre optique * Cuisine ouverte entièrement équipée : * réfrigérateur/congélateur * plaque à induction * four * hotte * lave-vaisselle * micro-ondes * nombreux rangements * Salle à manger avec table et 4 chaises * Salle d’eau avec : * douche * meuble vasque * WC * sèche-serviettes * machine à laver * ballon d’eau chaude 2ème étage : * Chambre avec lit 140 × 200 * Grand dressing * Bureau et chaise (idéal télétravail ou études) Chauffage électrique individuel Les + de l’appartement : ✔ Quartier calme et recherché ✔ Place de parking privative ✔ Appartement entièrement meublé ✔ Duplex offrant une vraie séparation des espaces de vie ✔ Fibre optique ✔ Cuisine équipée avec lave-vaisselle ✔ Machine à laver ✔ Centre-ville et gare accessibles à pied Conditions : Loyer : 690 € / mois Charges non comprises : * électricité * eau * abonnement Internet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Situation professionnelle stable (CDI ou équivalent) Garants physiques demandés. Assurance habit