Beau duplex avec garage box

Description

Impossible de rester indifférent ! Quartier très recherché des Halles 🏙️, découvrez un superbe duplex entièrement aménagé, équipé et meublé, niché dans un petit immeuble de seulement 2 lots. Rue calme, priorité piétonne 🚶‍♀️ et charme absolu ! Rénové et isolé en 2020. Poutres apparentes, colombages, cheminée, parquet en chêne… Ici, l’authenticité rencontre le confort moderne 🪵✨ 🌟 1er NIVEAU – LUMINEUX & CONVIVIAL Un bel escalier de qualité vous mène à un vaste séjour-cuisine 🍽️☀️, ouvert à l’ouest sur un balcon intime avec vue sur une porte historique 🏰. On y trouve aussi : • une chambre cosy 🛏️ • une salle de bains avec baignoire balnéo 🛁, lave-linge, sèche-linge et WC suspendu 🚽 🌟 2e NIVEAU – SUITE Une charmante chambre de 25 m², poutres apparentes & vue sur les monuments de Tours 🌆 Avec sa salle d’eau privative 🚿 et wc , idéale pour un espace nuit indépendant et chaleureux. 🌟 LES + QUI FONT TOUT • Chauffage gaz individuel (chaudière neuve) 🔥 • Très faibles charges 💶 eau et entretien partie commune : 55 euros. • Loué entièrement meublé et équipé 🛋️ four, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur. • box/ garage individuel en option 🚗 95 euros • Photos supplémentaires sur demande 📸 📍 EMPLACEMENT PARFAIT – TOUT À PIED ! • Marché des Halles, commerces, restaurants : 5 min 🛍️🍽️ • Vieux Tours : 5 min 🏛️ • Tram/bus : -10 min 🚊 • Gare : 20 min 🚆 • Loire à Vélo à 2 pas 🚴‍♂️ • Rocade 2 min – Aéroport 10 min ✈️ • Écoles : 3 min 👧👦 Difficile de rêver mieux : vie de quartier, authenticité, mobilité, charme et rareté réunis dans un seul bien 🤩. Disponible le 8 août 2026 ⚠️ Merci aux agences, aux professionnels et indépendants de s’abstenir.