Appartement à louer

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Description

Bumper vous propose à la location un T2 non meublé au 4ème étage d'un immeuble situé rue André Bollier à Lyon 7ème. Le bien se compose : - D'une entrée, - D'un séjour lumineux, - D'une cuisine indépendante, - D'une chambre avec salle d'eau attenante, - Et des WC séparés. Une cave en sous sol complète le bien. POINTS D'INTERÊTS - Transports en commun ; Tram T1 (arrêt Halle Tony Granier), métro B (arrêt Gerland), nombreuses lignes de bus, - Immeuble isolé par l'extérieur il y'a 1an, - À proximité des écoles supérieures ; ENS, INSAA.., - Possibilité de se garer dans la cours de l'immeuble, Disponible le 30/07/2026. Honoraires de 546 euros TTC à la charge du locataire comprenant 126 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 684 euros/mois. Loyer de base 550 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)