Grand Duplex T2 à L’Arbresle ville dynamique

Documents à fournir

Description

D’une surface de 68 m², il se décompose en 2 étages, en haut une grande pièce à vivre de ~35 m² avec cuisine et cellier attenant (équipé pour machine à laver et lave-vaisselle). En bas, WC séparé, SDB et la chambre (17m², parquet flottant) qui donne sur une cour intérieure. Nombreux placards muraux et espaces de rangements. Il se situe au premier étage sans ascenseur d’un petit immeuble de 3 logements. L’accès est sécurisé par système VIGIK, interphone et serrure 3 points. L’appartement est équipé d’une VMC, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et d’une chaudière gaz à condensation (eau chaude, chauffage) avec radiateurs thermostatiques. Des travaux sont prévus cet été pour refaire à neuf le sol du deuxième étage et la salle de bain. Loyer 675 € + 45 € de provision sur charges (poubelles, ménage partie commune, entretien chaudière gaz, électricité partie commune, …) DPE : en cours de renouvellement Ancien : Consommation énergétique : 201 kWhep/m2.an (D); Emissions de gaz à effet de serre : 40 kg éqCO2/m2.an (E). Disponible à partir du 20 aout 2026 (pas avant) Dossier à transmettre : copie de carte d’identité, Justificatifs de ressources des 3 derniers mois, dernière fiche imposition ou Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles, 3 dernières quittances de loyer Document identique pour un garant.